使用電梯，應嚴格遵守法規要求
物業公司李經理：我們管理的住宅小區很大，使用了不少電梯，為保證安全，還是專門給我們講講該怎么做吧。綜合執法人員老吳：正確使用電梯，關系到千家萬戶的安全。電梯投入使用后，電梯制造單位應當對其制造的電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解，對電梯的維護保養單位或者使用單位在維護保養和安全運行方面存在的問題，要提出改進建議，并提供必要的技術幫助；發現電梯存在嚴重事故隱患時，應當及時告知電梯使用單位，并向負責特種設備安全監督管理的部門報告。
物業公司李經理：電梯的維護保養很復雜，我們平時做了不少工作，可是對法規方面的要求還不是很清楚，能給具體介紹一下嗎？
綜合執法人員老吳：好的。《特種設備安全法》明確規定，電梯的維護保養應當由電梯制造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進行；應當在維護保養中嚴格執行安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全性能，并負責落實現場安全防護措施，保證施工安全；應當對其維護保養的電梯的安全性能負責；接到故障通知后，應當立即趕赴現場，并采取必要的應急救援措施。
物業公司李經理：維護保養當然離不開電梯生產企業，它們不需要遵守什么規定嗎？
綜合執法人員老吳：它們當然也要承擔必要的法定義務。根據《特種設備安全法》第四十六條的規定，當電梯使用單位發現電梯存在嚴重事故隱患并及時告知電梯使用單位后，電梯制造單位對調查和了解的情況，應當作出記錄。除了這些針對電梯的專門規定之外，法規上還有一些對特種設備使用的普遍規定，也需要使用單位和生產企業共同遵守。關于這方面，咱們下次再談。
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