河南規范房地產廣告活動
為貫徹落實《廣告法》《房地產廣告發布規定》，促進房地產廣告市場健康發展，河南省工商局日前發出通知，進一步規范全省房地產廣告活動。通知要求，預售商品房項目必須在取得商品房預售許可證后，房地產開發企業、房地產中介服務機構才能發布該項目的房地產銷售廣告。房地產銷售廣告的內容必須真實、準確，不得有誤導、欺騙公眾的內容，同時載明商品房預售許可證的編號和發證機關。商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。房地產廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當；房源信息應當真實；房屋面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積；房屋價格應當清楚表示為實際的銷售價格，并明示價格的有效期限；涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確。
通知明確，房地產銷售禁止發布以下廣告：含有升值或者投資回報的承諾，以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置，對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳，含有風水、占卜等封建迷信內容，有悖社會良好風尚，宣傳“地王”“樓王”，含有能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾，含有融資或者變相融資內容，法律、法規、規章禁止的其他情形。
通知要求各級工商（市場監管）部門切實加強領導，建立健全房地產廣告監管工作制度，指導廣告發布者發布房地產廣告時要查驗各種證件，加強廣告審查，確保廣告內容真實、合法；以廣告監管平臺為抓手，提高房地產廣告監管的信息化、規范化、法治化水平；狠抓案件查處工作，嚴格辦案程序，做到事實清楚、證據充分、定性準確、程序合法；與相關部門建立健全執法協作和信息溝通共享機制，形成監管執法合力。
“房地產銷售是大額交易，虛假違法房地產廣告的社會危害極大，房地產廣告將是工商部門今后開展廣告監管的‘重頭戲’。”河南省工商局相關負責人表示。
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